Увеличение объема инвестиций в отели Москвы

Данные аналитических отчетов Praedium Oncor International говорят о том, что объем инвестирования в недвижимость гостиничной сферы Москвы практически в восемь раз, за первые полгода 2011 года превысил, данный показатель полностью за 2010 год и при этом достиг уровня в приблизительно 800 миллионов долларов. "Как следствие этого, в 2011 году удельный вес прямых инвестиционных транзакций гостиничного сегмента рынка в общих инвестициях коммерческой недвижимости России может возрасти до уровня 13-15%. При этом по результатам 2010 года данный показатель составлял 2,4%", - говорят эксперты.

Среди самых крупных инвестиционных сделок эксперты выделяют покупку структурами Булата Утемуратова (казахского миллиардера) отеля пять звезд Ritz-Carlton. Сумма данной сделки приблизительно оценена 700000000 $. Кроме этого, Год Нисанов и Зарах Илиев приобрели гостиничный комплекс "Союз" расположенный на Воробьевых горах, а корпорация "Система-Галс" осуществила сделку по покупке всемирно известной гостиницы "Пекин".

Данные специалистов свидетельствуют о том, что с начала года в Москве открылось три гостиницы номерной фонд которых составил 622 номера. По итогам первой половины 2011 года объем номерного фонда г.Москва составил 40 388 номеров. Качественный состав общего объема номеров следующий: отели "пять звезд" - 4 205 номеров (что составляет 10,4%), отели уровня "четыре звездочки" - 9760 номеров (около 24,2%), отели "две-три звезды" - приблизительно 26 200 - примерно 65,4%. Вторая половина 2011 года должна стать открытием нескольких московских гостиниц численностью в 519 номеров.