Прикладная геология - всем землевладельцам

Новый участок - далеко не всегда предстает в виде оборудованного всеми коммуникациями заботливо ухоженного газона, с готовым столбом линии электропередачи при въезде. Въезд может вообще отсутствовать, а границы участка придется искать в зарослях сорняков. С чего же начать? На стартовом этапе все наше внимание сосредоточим в трех плоскостях: геодезия, геология и гидрогеология. Приобретая участок, исключительно важно уточнить его границы, будь он в новой коттеджной зоне или старом садоводстве. Границы, прописанные в документах могут не совпадать с фактическими. Может оказаться, что приобретенный участок годами простоял без контроля и ухода, соблазнив этим быстро строящихся соседей передвинуть свой забор на «ничейную», казалось бы, территорию.

К сожалению, такие ситуации – далеко не исключение и они, как правило, приводят к конфликтам. Не стоит начинать знакомство с соседями с конфронтации. Большинство таких недоразумений легко уладить. Чтобы ответить на вопрос: «как найти и измерить границы участка?», необходимо обратиться к геодезистам. Они установят межевые знаки в соответствии с произведенной ранее кадастровой съемкой. Стоимость этой услуги ничтожна в сравнении с возможностью потерять честно купленные метры земли.

Вас могут постараться ввести в заблуждение разговорами о том, что колышки уже были установлены. Не поддавайтесь, ведь недобропорядочные соседи могли их переставить по уходу специалистов. Трудным случаем представляется вариант, когда заключен предварительный договор купли – продажи земли в поселке коттеджного типа, а межевание еще не было выполнено. Здесь можно посоветовать - не спешить с освоением участка. Ведь поторопившись, вполне возможно начать обустройство своего сада или закладку дома на соседских, как потом выяснится, территориях.