Заработать на квартире

Жилищный дауншифтинг (сдача московской квартиры и на данные средства снятие хижины где-то в Таиланде) является активной темой для разговоров. Однако не каждый готов пойти на такой авантюрный поступок. Но дауншифтинг можно провести и не покидая пределы родины. Такой метод заключается в сдаче хорошей квартиры в престижном районе и снятии чего-то убого-панельного на окраине,а возможно как вариант и Ближнее Подмосковье. В теории эта схема звучит вполне реально, однако рассматривая ее упорнее,можно увидеть недочеты и разумность такой схемы попадает под сомнение. Рассмотрим все более детально. Возможности и потребности. Начнем с самого начала: необходимо определить «уровень» исходной квартиры для целесообразности затеи. Лучшее расположение — это центр.

По мнению Георгия Дзагурова, генерального директора компании Penny Lane Realty, эксперта Гильдии риэлторов Москвы, квартира расположенная на Садовом кольце, в которой сделан свежий качественный ремонт и которая оснащена бытовой техникой, может стоить от 70 тысяч рублей в месяц(1-комнатная), и до 200 тысяч (3-комнатная). Однако обязательно надо,чтобы дом был в приличном состоянии,чтобы была парковка и чтобы подъезд был под охраной — жилье должно быть как минимум бизнес-класса. На недвижимом имуществе можно «нажиться» и другим способом.

«Если собственник готов принять азиатов,кавказцев или китайцев,то место расположения отходит на второй план, - по мнению Алексея Анодина, руководителя отдела аренды агентства «Мэтр Роше-Запад». - Хорошая однушка может потянуть на 40-55 тысяч в месяц, 2-комнатная квартира от 45 тысяч,а за трехкомнатную можно выручить около 60 тысяч». Однако при таком варианте возможны проблемы: усиленный износ жилья и неприятности с участковым (ведь не зря московские рантье не очень любят клиентов из вышеперечисленных категорий). Не стоит исключать и возможный отказ гордых джигитов на просьбу съехать. При настойчивости в данном случае последует лишь драка, и это не редкость. Как вывод следует заметить,что с такими соблазнительно высокими доходами появляется и серьезный риск. И следует напомнить,что бесплатный сыр только в мышеловке.