Поселки экономкласса: новый сезон - новые предложения

Традиционно самыми популярными у покупателей остаются предложения в поселках эконом-класса. Чтобы удовлетворить покупателей, на рынок постоянно выводятся новые проекты. Некоторые по себе очень даже интересные, на них и стоит обратить внимание. Также можно поставить особый акцент на те варианты, где застройщиками выполнены все обязательства с коммуникациями.

Сколько их существует? Заместитель Vesco Consulting компании, Татьяна Алексеева подсчитала, что на первичном рынке в продаже по Московской области предлагают порядка 500 коттеджных поселков. Проекты эконом-класса занимают в этом 58% долю, а коттеджные поселки в сегменте эконом-класса которые предлагаются к продаже без подряда на обязательное строительство, примерно 80%. Все эконом поселки, где существует возможность заказывать подряд на строительство, такая доля составляет 27,6%.

Примерно такие же данные были названы Максимом Лещевым (генеральным директором «Гео Девелопмент» компании). Распределение, по его словам поселков Подмосковья составляет: 10% (элита), 30% (бизнес-класс поселки) и больше половины 60% (эконом-класс). Также он добавил, что буквально два года назад, порядка 90% сегмента поселков эконом-класса были без подряда, и только 10% поселков нуждались в подряде. То на сегодняшний момент картина немного изменилась: 75% поселки без подряда, 25% поселки с подрядом.

Как отметил Виктор Сюков (зам. гендиректора компании «АЛЛТЕК Девелопмент») - «Наконец, покупатели поняли, что более надежными и выгодными инвестициями будут поселки с подрядом. Также он отметил, что купить в конечном итоге участок с подрядом им обойдется намного дешевле, чем самим проводить всякого рода коммуникации, вести строительство или получать согласования.