Ипотечная революция или небольшие послабления?

Ипотека всегда была и остаётся на сегодня практически самым главным решением к улучшению условий жилья. Даже, несмотря на категорические отказы считанных банков от начального взноса, ставки ипотеки остаются дорогими и доступны всего 7% жителей страны, как утверждают эксперты, а также предлагают видение рынка кредитов жилья в будущем. РосЕвроБанк объявил на всю страну в своём объявлении о начале программы «революции» - выдачи кредитов без начальных взносов. На первых этапах рынка банк предлагает клиентам годовые ставки в размере 15,5% в российских рублях, а также 14% в иностранной валюте, после государственной регистрации собственности, эта ставка понижается вплоть до 1,5% годовых. Размер такого кредита не должен превышать сорока миллионов рублей, а максимальный срок займа - не более 20 лет. Также доступно досрочное погашение кредита с нулевой комиссией. На втором этапе рынка банк предлагает уже другие годовые ставки – 14% в российских рублях и 12% в иностранной валюте. Размер кредита – не более 15 миллионов рублей.

По мнению руководства банка, такая «революция» объясняется полной стабильностью на рынке, как в предложениях жилья, так и в ценах на него и обусловлен большой рост доходов жителей страны. Также напомним, что такие кредиты без начальных взносов практиковали около ста банков России, ещё до времён кризиса. Государственная газета «Ведомости» сообщает, что до 2008 года такие ипотеки, или жилищные кредиты, выдавались каждому пятнадцатому жителю страны. Но кризис полностью изменил ситуацию, что абсолютно все банки боятся «дарить» такие выгодные условия всем кредиторам.

«Наши опасения остаются теми же, что и были постоянно – нестабильность цен на жильё с возможными ростами и падениями, а также пессимизм жителей страны в завтрашнем дне, когда в наших банках остаётся возможным брать кредит на пять лет и делать то, что захочешь и погасить его раньше, - сказал директор консалтингового бюро инвестиций Виктор Щербаков, - Но здесь нет вины граждан, вся вина лежит на системе финансов. А жители до сих пор помнят те времена, когда они потеряли много денежных средств на вкладах, поэтому доверия полного ещё нет». На сегодня есть на рынке одна группа банков России, которая также предлагает свои услуги «без начальных взносов». Но взнос всё же имеется – это залог имеющегося у клиентов жилья.