Дальние дачи: от скромных домиков до огромных поместий

Все более популярными сегодня становятся организованные поселки, которые располагаются на большом расстоянии от мегаполиса Москвы. Именно такой формат сегодня называют «дальние дачи» и в этом подразумевается красивая природа, добротные дома, просторные участки за не очень большие деньги. Если же вам захотелось «замахнуться» на усадьбу или даже ранчо, то и даже это возможно. Правда сейчас, выбор поместий пока слишком маленький – сегодня типы «дальних дач» лишь только начинают завоевывать себе позиции на рынке недвижимости.

По оценке крупной компании «Терра-Недвижимость», сейчас на загородном рынке уже насчитывается более чем 40 проектов этого формата. «Дальняя дача» начинается в пределах 60 км от МКАДа, - говорит Алексей Гусев. «Загородный Проект», - хотя уже некоторые начинают очерчивать начало всех этих дальних дач второй бетонкой. Вторая бетонка уже проходит в 80 километров от МКАДа. «Граница эта условная и постоянно сдвигаемая все далее от Москвы», - заявляют эксперты. Если в 2007 и 2008 годах все типы «дальних дач» в основном располагались на удалении не более 120 километров от Москвы, то уже сегодня можно легко найти предложение до 180 километров от МКАДа.

Сегодня вопрос дальности уже перешел в разряд относительных, очень многое сейчас зависит от дороги и скоростного режима. На самом же деле, главное - это не расстояние, а время в пути. На скоростной трассе с ограничением в 100 км/ч можно преодолеть быстрее, по направлениям где скоростной режим маленький и можно 30 километров ехать больше половины дня. Сегмент всех «дальних дач» представлен практически на все направления. Наибольшее количество "Дальних дач" находится на Минском, Дмитровском, Можайском и Ярославском шоссе. Однако, лидером по числу проектов, которые сейчас реализуются - это, конечно же, Симферопольское шоссе.