Аренда офисов в Москве подорожала на 1%

В мае 2011 года цены аренды в офисных сегментах в среднем поднялись до 753$ за 1 квадратный метр в год внутри зоны Садового Кольца и до 458$ за её пределами, сообщает Интерфакс, делая ссылку на исследование, проведенное компанией RRG. Средняя цена аренды офиса в мегаполисе подорожала сразу на 1%. Эксперты объясняют, что этот рост связан только лишь с большим понижением курса доллара.

Если же тщательно рассматривать тенденцию за период с мая 2010 по май 2011 года, то можно убедиться, что все арендные ставки на всю офисную недвижимость в Москве выросли сразу на 20%, а на московских окраинах стоимость увеличилась лишь на 14%. Темп прироста уровня ставок по аренде в целом в центре Москвы гораздо выше, чем за пределами Садового Кольца, что поясняется стабильно высоким спросом к центральным офисам и, конечно же, ограниченностью предложений.

Помимо всех решений администрации Москвы, после которых офисы в центре должны стать "невосполнимым ресурсом", огромному спросу на качественные помещения безусловно способствует общее состояние экономической ситуации и, разумеется, расширение различных компаний. За май 2011 объем предложений снизился на 2% по количеству объектов, и снизился на 6% по общей площади.Подведем итог, за последний месяц весны в мегаполисе сдавалось свыше 1,93 тысяч офисов общая площадь, которых была более 1,3 тысяч квадратных метров. При всём этом 365 объектов были расположены в центре Москвы, а 1 568 располагались на окраинах.